二、贩卖、出租2016年4月30日前获患上的不动产。《停业税改征增值税试点有关事项的划定》（财税〔2016〕36号附件2）

　　一、中外协作油（气）田开采的原油、自然气按什物征收增值税，征收率为5%。（国税发〔1994〕114号）

　　1.食粮等农产物、食用动物油、食用盐；2.自来水、暖气、寒气、热水、煤气、石油液化气、自然气、二甲醚、沼气、住民用煤炭成品；3.图书、报纸、杂志、音像成品、电子出书物；4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；5.国务院划定的其余货色。

　　1八、归入营改增试点之日前签署的还没有施行终了的无形动产租赁条约。（财税〔2016〕36号附件2）

　　1四、大众交通运输效劳。包罗轮客渡、公交客运、地铁、都会轻轨、出租车、远程客运、班车。《停业税改征增值税试点有关事项的划定》（财税〔2016〕36号附件2）

　　征税人兼营差别税率的名目，该当别离核算差别税率名目标贩卖额；未别离核算贩卖额的，从高合用税率。

　　3二、资管产物办理人经营资管产物过程傍边发作的增值税应税举动，暂合用浅易计税办法，根据3%的征收率交纳增值税。（财税〔2017〕56号）

　　（五）境内单元以及小我私家跨境贩卖国务院划定范畴内的效劳、有形资产，税率为零。税率的调解，由国务院决议。

　　三、房地产开辟企业出租、贩卖自行开辟的房地产老名目。房地产老名目，是指《修建工程施工答应证》说明的条约完工日期在2016年4月30日前的房地产名目。包罗但不限于：房地产开辟企业中的普通征税人购入未竣工的房地产老名目持续开辟后，以本人名义立项贩卖的不动产，属于房地产老名目。房地产开辟企业中的普通征税人以围填海方法获患上地盘并开辟的房地产名目，围填海工程《修建工程施工答应证》或修建工程承包条约说明的围填海完工日期在2016年4月30日前的，属于房地产老名目。（总局通告2019年第31号，财税〔2016〕68号、财税〔2016〕36号附件二、国度税务总局通告2020年第2号）

　　二、寄售市肆代销寄售物品（包罗住民小我私家寄售的物品在内）。（财税〔2009〕9号，财税〔2014〕57号）

　　（一）征税人贩卖货色、劳务、无形动产租赁效劳大概舶来品物，除了本条第二项、第四项、第五项还有划定外，税率为13%。

　　30、修建工程总承包单元为衡宇修建的地基与根底、主体构造供给工程效劳，建立单元自行推销局部或部门钢材、混凝土、砌体质料、预制构件的，合用浅易计税办法计税。（财税〔2017〕58号）

　　2二、对中国农业银行归入“三农金融奇迹部”变革试点的各省、自治区、直辖市、方案单列市分行下辖的县域支行以及新疆消费建立兵团分行下辖的县域支行（也称县奇迹部），供给庄家、乡村企业以及乡村各种构造获患上的利钱支出。（财税〔2016〕46号）

　　2七、供给物业办理效劳的征税人，向效劳承受方收取的自来水船脚，以扣除了其对外付出的自来水船脚后的余额为贩卖额，根据浅易计税办法依3%的征收率计较交纳增值税。（总局通告2016年第54号）

　　七、供给劳务调派效劳、宁静庇护效劳(含供给武装保护押运效劳)挑选差额征税的。（财税〔2016〕47号 ，财税〔2016〕68号）

　　（五）根据5%征收率减按1.5%征收个别工商户以及其余小我私家出租住房减按1.5%计较应征税额。(国度税务总局通告2016年第16号)

　　3三、自2018年5月1日起，增值税普通征税人消费贩卖以及零售、批发抗癌药品，可挑选根据浅易法子按照3%征收率计较交纳增值税。（财税〔2018〕47号）3四、自2018年7月1日至2020年12月31日,对中国邮政储备银行归入“三农金融奇迹部”变革的各省、自治区、直辖市、方案单列市分行下辖的县域支行，供给庄家、乡村企业以及乡村各种构造（详细营业清单见附件）获患上的利钱支出，能够挑选合用浅易计税办法根据3%的征收率计较交纳增值税。（ 财税〔2018〕97号）3五、普通征税人供给的都会影戏放映效劳，能够按现行政筹谋定，挑选根据浅易计税法子计较交纳增值税。(财税〔2019〕17号)3六、自2019年3月1日起，增值税普通征税人消费贩卖以及零售、批发稀有病药品，可挑选根据浅易法子按照3%征收率计较交纳增值税。上述征税人挑选浅易法子计较交纳增值税后，36个月内不患上变动。（财税〔2019〕24号）

　　一、以食粮为质料加工的速冻食物、便利面、副食物以及各类熟食物，玉米浆、玉米皮、玉米纤维（又称喷浆玉米皮）以及玉米卵白粉。二、各类蔬菜罐头。三、业余复烤厂烤制的复烤烟叶。四、农业消费者用自产的墨绿再经筛分、风选、拣剔、碎块、枯燥、匀堆等工序精制而成的精制茶，边销茶及掺对各类药物的茶以及茶饮料。五、各类生果罐头、果脯、蜜饯、炒制的果仁、坚果、碾磨后的园艺动物（如胡椒粉、花椒粉等）。六、中成药。七、锯材，竹笋罐头。八、熟制的水产物以及各种水产物的罐头。九、各类肉类罐头、肉类熟成品。十、各类蛋类的罐头。1一、酸奶、奶酪、奶油，调制乳。十二、洗净毛、洗净绒。1三、饲料增加剂。1四、用于人类一样平居糊口的各品种型包装的日用卫生用药（如卫生杀虫剂、驱虫剂、驱蚊剂、蚊香等）。1五、以农副产物为质料加工产业产物的机器、农用汽车、三轮运货车、灵活渔船、丛林砍伐机器、集材机器、农机零部件。

　　九、单采血浆站贩卖非临床用血液。（国税函〔2009〕456号，总局通告2014年第36号 ）

　　六、贩卖自产的修建用以及消费修建质料所用的砂、土、石料。（财税〔2009〕9号，财税〔2014〕57号）

　　1五、经认定的动漫企业为开辟动漫产物供给的效劳，以及在境内让渡动漫版权。《停业税改征增值税试点有关事项的划定》（财税〔2016〕36号附件2）

　　四、贩卖自产的县级及县级下列小型水力发电单元消费的电力。财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号）

　　3一、贩卖自产、外购机械装备的同时供给装置效劳，已别离核算机械装备以及装置效劳的贩卖额，装置效劳能够根据甲供工程挑选合用浅易计税办法计税。（总局通告2018年第42号）

　　七、供给劳务调派效劳、宁静庇护效劳(含供给武装保护押运效劳)挑选差额征税的。（财税〔2016〕47号 ，财税〔2016〕68号）

　　（四）减按0.5%征收自2020年5月1日至2023年12月31日，处置二手车经销的征税人贩卖其收买的二手车，由原根据浅易法子依3%征收率减按2%征收增值税，改成减按0.5%征收增值税，并按以下公式计较贩卖额：贩卖额＝含税贩卖额/（1+0.5%）（财务部 税务总局通告2020年第17号，国度税务总局通告2020年第9号）

　　1三、贩卖本人利用过的牢固资产，合用浅易法子按照3%征收率减按2%征收增值税政策的，能够抛却减税，根据浅易法子按照3%征收率交纳增值税，并能够开具增值税公用。（总局通告2015年第90号）

　　2五、非企业性单元中的普通征税人供给的研发以及手艺效劳、信息手艺效劳、博鱼体育综合平台鉴证征询效劳，以及贩卖手艺、著述权等有形资产。（财税〔2016〕140号）

　　二、贩卖、出租2016年4月30日前获患上的不动产。《停业税改征增值税试点有关事项的划定》（财税〔2016〕36号附件2）

　　（二）征税人贩卖交通运输、邮政、根底电信、修建、不动产租赁效劳，贩卖不动产，让渡地盘利用权，贩卖大概入口以下货色，税率为9%：

　　一、中外协作油（气）田开采的原油、自然气按什物征收增值税，征收率为5%。（国税发〔1994〕114号）

　　2六、非企业性单元中的普通征税人供给手艺让渡、手艺开辟以及与之相干的手艺征询、手艺效劳。（财税〔2016〕140号）

　　三、房地产开辟企业出租、贩卖自行开辟的房地产老名目。博鱼体育综合平台房地产老名目，是指《修建工程施工答应证》说明的条约完工日期在2016年4月30日前的房地产名目。包罗但不限于：房地产开辟企业中的普通征税人购入未竣工的房地产老名目持续开辟后，以本人名义立项贩卖的不动产，属于房地产老名目。房地产开辟企业中的普通征税人以围填海方法获患上地盘并开辟的房地产名目，围填海工程《修建工程施工答应证》或修建工程承包条约说明的围填海完工日期在2016年4月30日前的，属于房地产老名目。（总局通告2019年第31号，财税〔2016〕68号、财税〔2016〕36号附件二、国度税务总局通告2020年第2号）

　　1六、影戏放映效劳、仓储效劳、装卸搬运效劳、收派效劳以及文明体育效劳（含征税人在旅游场合运营索道、摆渡车、电瓶车、游船等获患上的支出）。（财税〔2016〕36号附件2，财税〔2016〕140号）

　　2一、乡村信誉社、村镇银行、乡村资金相助社、由银行业机构全资倡议设立的公司、法人机构在县（县级市、区、旗）及县下列地域的乡村协作银行以及乡村贸易银行供给金融效劳支出。（财税〔2016〕46号 ）

　　1七、以归入营改增试点之日前获患上的无形动产为标的物供给的运营租赁效劳。（财税〔2016〕36号附件2）

　　（六）该当合用（非可挑选）浅易计税：1. 供给物业办理效劳的征税人，向效劳承受方收取的自来水船脚，博鱼体育综合平台以扣除了其对外付出的自来水船脚后的余额为贩卖额，根据浅易计税办法依3%的征收率计较交纳增值税。（总局通告2016年第54号）2. 修建工程总承包单元为衡宇修建的地基与根底、主体构造供给工程效劳，建立单元自行推销局部或部门钢材、混凝土、砌体质料、预制构件的，合用浅易计税办法计税。（财税〔2017〕58号）3. 资管产物办理人经营资管产物过程傍边发作的增值税应税举动，暂合用浅易计税办法，根据3%的征收率交纳增值税。（财税〔2017〕56号）4. 中外协作油（气）田开采的原油、自然气按什物征收增值税，征收率为5%。（国税发〔1994〕114号）5.征税人贩卖旧货，根据浅易法子按照3%征收率减半征收增值税。（财税〔2009〕9号）6.普通征税人贩卖货色属于以下情况之一的，暂按浅易法子按照3%征收率计较交纳增值税：

　　20、中国农业开展银行总行及其各分支机构供给涉农获患上的利钱支出。（财税〔2016〕39号）

　　2八、以清包工方法供给、为甲供工程供给的、为修建工程老名目供给的修建效劳；修建工程老名目，是指：①《修建工程施工答应证》说明的条约完工日期在2016年4月30日前的修建工程名目；②未获患上《修建工程施工答应证》的，修建工程承包条约说明的完工日期在2016年4月30日前的修建工程名目；③《修建工程施工答应证》未说明条约完工日期，但修建工程承包条约说明的完工日期在2016年4月30日前的修建工程名目；（财税〔2016〕36号附件2）2九、征税人贩卖举动板房、机械装备、钢构造件等自产货色的同时供给修建、装置效劳，应别离核算货色以及修建效劳的贩卖额，别聚散用差此外税率大概征收率。（总局通告2017年11号）

　　七、贩卖自产的以本人采掘的砂、土、石料或其余矿物持续消费的砖、瓦、石灰（不含黏土实心砖、瓦）。（财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号）八、贩卖自产的商品混凝土（仅限于以水泥为质料消费的水泥混凝土）。（财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号）

　　一、贩卖自产的用微生物、微生物代谢产品、植物毒素、人或植物的血液或构造制成的生物成品。（财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号 ）

　　增值税小范围征税人以及接纳浅易计税的普通征税人（见附件）计较税款时利用征收率，今朝增值税征收率一共有4档，0.5%，1%，3%以及5%，通常为3%，除了财务部以及国度税务总局还有划定的。